Kiadod a lakásod? Legyen a szerződés a te oldaladon is.

Biztosíték nemfizetés esetére

Óvadék, kezes, bankgarancia vagy előrefizetés: mi fedezi a kiesést, ha a bérlő nem fizet, és egyértelmű-e az elszámolás.

Kiköltöztetés végrehajthatósága

Van-e eszközöd a bérlő jogszerű, gyors kiköltöztetésére a bérlet megszűnése után, per nélkül.

Kártérítés és állapotvédelem

Van-e fényképes átadás-átvételi jegyzőkönyv és leltár, és érvényesíthető-e a kárigényed.

Közjegyzői okirat

A bérbeadó egyik legerősebb, mégis ritkán használt védelme. Megnézi, él-e vele a szerződés, és mire kell figyelni hozzá.

Albérlet és rövid távú kiadás

Tiltja-e a szerződés, hogy a bérlő továbbadja a lakást (albérlet, Airbnb-jellegű kiadás), és van-e következménye a megszegésnek.

Felmondási jogod

Elég erős-e a felmondási jogod a Lakástörvény keretein belül, és nincs-e olyan túl tág kikötés, amely érvénytelen lenne.

Rezsi- és közösköltség-hátralék

Véd-e a szerződés attól, hogy a bérlő tartozást hagyjon hátra, amely végül téged terhelhet.

Rendeltetésszerű használat

Rögzíti-e, hányan lakhatnak a lakásban, mi a szabály az állattartásra és a dohányzásra, és kötelező-e a házirend.

Adózás és számlázás

Tájékoztató jelzés a bérbeadás adózási vonatkozásairól. Nem adótanácsadás; bonyolult esetben könyvelő bevonása javasolt.

Ellenőrzés és belépés

Van-e ésszerű, előzetes értesítéshez kötött jogod a lakás ellenőrzésére. Bérbeadóként ennek hiánya a kockázat.

Töltsd fel a szerződést

PDF vagy Word formátumban, ahogy megkaptad.

A bérbeadói szerep előre kiválasztva

Válaszd ki az Alap vagy a Prémium csomagot, és fizess egyszer.

Percek alatt kész a riport

Kockázati pontszám, kikötésenként magyarázat és a legfontosabb tisztázandó pontok.

Gyors áttekintés a legfontosabb kockázatokról.

Kikötésenkénti, mélyreható elemzés törvényi összevetéssel.